(1)用于建设项目城市模拟三维审查的模拟模型，必须准确反映建筑物单体结构的外观和建筑环境的整体情况，不需要对建筑物的内部结构进行建模。
(2)三维仿真动画的平面精度必须达到1:500地形图的精度要求，并根据对应的地形图和CAD图纸生成建筑物轮廓。
(3)三维仿真动画高度必须与实物或设计方案一致。模型底座必须与地形在同一水平面上，并与实际地形一致；
(4)整体三维仿真模型不得扭曲、旋转、放大、平移；
(5)模型制作应以“米”为统一单位，以保证模型的准确性和审核结果；
(6)三维模拟模型必须反映模拟建筑的主要结构和主要细节。任何单个建筑表面突出1.5米以上的结构都必须用实体造型来表示，单个建筑表面突出小于1.5米的结构在满足真正的美学效果时可以使用。纹理表现。
(7)当项目有多个方案进行评审时，专家评审会议使用的城市模拟3D评审材料只需要制作项目范围内建筑的三维仿真动画，主要反映建筑体量，方向、布局、色彩和基本形式为主要因素，对道路景观草图三维仿真模型无硬性要求；
(8)当项目有多个方案进行审查时，用于行政管理定期审查会议和市长审查会议的城市模拟3D审查材料需要详细的专家审查会议推荐方案的三维仿真动画，其中必须包括项目用地区域内的建筑物、道路和景观草图的3D模型，并要求能够真实反映项目设计方案所需要的建筑元素，建筑环境等，除推荐方案外，对三维仿真动画没有详细要求；
(9)当项目只有一个单独的计划进行审查时，用于专家审查会议、定期行政审查会议和市长的三维审查材料审查会议按上述要求执行。
